多地赓续出招稳楼市。

9月3日，江西赣州南康区发布17条稳楼市新政，触及阶段性购房补贴、生养家庭各异化购房支持、契税补贴、房票安置、“以旧换新”等。在去库存方面，新政还提议，允出嫁套东说念主才住房转成商品房销售、适量收购库存商品房、扩充商品房“租购并举”方式等。

近日，湖南衡阳也发布稳楼市新政，除了缩小首付比例和房贷利率、进步公积金贷款额度、允许购新址索要父母或子女公积金、饱读吹商品房现房销售、探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售外，新政还提议，救助保障公司研究成立房地产保交楼险和稳价险新险种，饱读吹成立商购买保障，购房者享受保障红利。

赣州南康发布17条楼市新政

9月3日，“南康住建”公众号发布了《对于加高傲度促进房地产商场牢固健康发展十七条要领》。

其中提议，实行阶段性购房补贴。文献实行之日起至2025年12月31日历间，在全区限制内对个东说念主初度购买和为改善居住条目购买第二套新建商品住房（含二手住房）的（以公约网签为准），由区财政赐与契税缴交额50%的消耗补贴。饱读吹房地产企业开展住房团购手脚，团购优惠价钱不计入商品房备案价钱跌幅比例限制，南康区新落户东说念主员、新注册规画主体（法定）代表东说念主、种种单元全职引进东说念主才、外来务工东说念主员、城镇无房市民等东说念主群摄取到开展团购手脚的楼盘购房的，参照团购优惠价购买。

同期，对生养家庭实施各异化购房支持。文献实行之日起至2025年12月31日历间，适合生养策略的二孩、三孩家庭，在南康区城区限制内购买新建商品住房（以公约网签为准）的，由区财政隔离赐与4000元、8000元的一次性购房补贴。

另外，如期完成产证办理赐与支持。文献实行之日起至2025年12月31日历间，对新建楼盘已托付并完成首登办理，购房者90日内完成不动产权证办理可赐与契税缴交额10%的补贴；对文献实行之日前已托付并完成首登办理未办证的购房者（一手房），在2024年11月30日前完成不动产权证办理可赐与契税缴交额10%的补贴。

此外，落实住房公积金优化策略。允许索要住房公积金支付购房首付款；在索要住房公积金支付购房款后，仍可苦求住房公积金贷款，已毕“既提又贷”。取消住房公积金贷款绝交期间截止。住户在南康区无成套住房，公积金初度贷款已结清并再次苦求贷款的，实行首套房贷款策略。

在促进住户住房“以旧换新”方面提议，救助房地产成立企业和住户按照商场化原则进行“以住户旧房置换房企定向新址”，旧房可由房地产成立企业平直购买，也可委用房地产成立企业包销，或互助第三方购买；救助国有平台公司收购住户旧房，住户取得资金后用于购买其成立的定向新址，对参与“以旧换新”的赐与一定补贴。

新政还提议，适量收购库存商品房，用作返迁房、保障性住房、东说念主才住房、盘活房等；允出嫁套东说念主才住房转成商品房销售；促进生意库存去化；扩充商品房“租购并举”方式等。

衡阳救助房地产保障理赔业务

近日，衡阳市政府发布《对于进一步促进房地产商场牢固健康发展的多少要领（试行）》。

其中提议，加大房地产金融、信贷救助。首套住房商贷最低首付比例转化为不低于15%，二套住房转化为不低于25%；取消首套住房和二套住房商贷利率策略下限。对领有一套住房贷款已结清的家庭，再次苦求购房贷款的，实行首套房贷款策略；住户家庭（包括借款东说念主、夫妻及未成年子女，下同）苦求购房贷款时，家庭成员名下在衡阳市城区无成套住房的，不管是否已使用贷款购买过住房，均按首套房贷策略实行。

同期，进步住房公积金贷款额度，由原70万元进步至80万元。对大专及以上学历毕业生毕业3年内在衡阳市行政区画内落户或奇迹的，最高贷款额度可上浮30%；对衡阳市引进东说念主才、三孩家庭，最高贷款额度可上浮50%。在衡阳市购买家庭首套或二套新建商品房可索要父母或子女公积金。

另外，扩充“房票”安置神色；救助住户住房“以旧换新”“带押过户”；饱读吹商品房现房销售；探索商品住宅建筑以套内建筑面积进行计价销售。

此外，新政还提议，救助房地产保障理赔业务。救助保障公司研究成立房地产保交楼险和稳价险新险种，饱读吹成立商购买保障，购房者享受保障红利。

责编：王璐璐

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